Descrição do Imóvel

Uma residência bem localizada, ao lado de uma trilha que leva até a sede social, clara e bem arborizada.
São 2 pavimentos bem distribuidos e com clima de casa de campo!
No primeiro pavimento, fica a área social: living com pé direito alto e cozinha integrada, com saída para uma varanda com forno a lenha e de pizza e 3 suítes.
Suite master com deck externo, banheira.
No pavimento inferior ficam 2 suites, sala de TV com pequena cozinha de apoio e saída para um deck com vista para o gourmet.
Sala de jogos envidraçada com garagem ao lado.
Amplo espaço gourmet com churrasqueira e cooktop, mesa para refeições e ambiente de estar.
Dois vestiários: Sr. e Sra ao lado da sauna úmida com vista para o jardim.
Piscina com prainha sem aquecimento.
Jardim com pergolado para descanso, praça de fogo, redário.
Mini bosque com árvores frutiferas e horta.
Garagem coberta para 2 carros.
Energia solar e elétrica para aquecimento de água.
Energia fotovoltáica para eletricidade.

Características

Ar Condicionado

Lareira

Spa/Hidromassagem

Móveis Planejados

Aquecimento solar

Jardim

Horta/Pomar

Cômodos

Living

Sala de jantar

Sala de TV

Copa/Cozinha

Despensa

Área de serviço

Infraestrutura Condomínio

Quadra de pickleball

Quadra de Beach Tênnis

Academia

Quadra de Paddle

Campo de futebol

Quadra de Tênis

Quadra de Squash

Sala de pilates

Empório

Lago

Sauna

Piscinas

Trilhas

Restaurante/Pizzaria

Lazer

Ducha

Espaço Gourmet

Sauna

Salão de jogos

Proximidades

Bares e Restaurantes

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Padaria

Segurança

Condomínio Fechado

Sistema de Alarme

Segurança 24 horas

Vídeo

Observações

O valor de venda inclui o mobiliário.

Mapa de Localização

Rodovia-Marechal-Rondon,Km-113,5,Fazenda-Vila-Real-de-Itu,Itu-SP,-13312-901
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Informações sobre o bairro

O Vila Real é um loteamento fechado com mais de 40 anos, que tem sua origem na Fazenda Nossa Senhora da Conceição, propriedade rural surgida no século XVIII a partir da junção de duas glebas de 211 alqueires. Sua constituição como empreendimento imobiliário ocorreu em agosto de 1976.
Com área total de 4,6 milhões de metros quadrados, sendo 1,3 milhões de m² de mata nativa.
Conta com 940 lotes de no mínimo 3.000m², 690 casas já construídas e 22% de áreas comuns de matas e jardins.
Biodiversidade composta por: 172 espécies de flora e 96 espécies de fauna, sendo 48 espécies de pássaros e um lindo orquidário.
O loteamento conta com 2 quadras poliesportivas, 7 quadras de tênis sendo 2 de saibro, 4 quadras de beach tennis, 1 quadra de squash, 1 quadra de paddle, 1 campo de futebol, 5 trilhas com árvores nativas, pista de cooper ao redor de um dos lagos, 4 piscinas sendo 1 olímpica e 1 infantil e lagos para pesca além de 1 lago para esportes aquáticos.
Recreadores todos os finais de semana, feriados e férias divertem as crianças no parquinho ao ar livre com tirolesa ou na brinquedoteca da sede.
Academia, sala de pilates, sauna úmida e sauna seca com vestiário, 3 salas de massagem.
Restaurante com noites de pizza, hamburguers e almoços temáticos.
O Empório conta com produtos de conveniência e de alimentação para facilitar a vida dos proprietários.
Festa Julina, festa de reveillon, halloween, recitais, eventos especiais e missas todos os finais de semana na capela.