Descrição do Imóvel

Para quem está buscando comodidade e lazer para a familia esse imóvel é perfeito!
Casa térrea em terreno totalmente plano, com 6 suites bem decoradas, todas com papel de parede, ar-condicionado e armários.
O living com ar-condicionado central e som automatizado profissional, TV e mesa de jantar integrado com a natureza tem suas laterais voltadas para o verde.
Cortinas motorizadas facilitam a abertura e fechamento.
Fechadura eletrônica com senha na porta de entrada.
Escritório ao lado do lavabo, lavanderia com fácil acesso para as suítes, amplo roupeiro no corredor.
Tem duas cozinhas, uma tradicional, clean, toda com eletrodomésticos brancos, linha premium exclusiva da Brastemp que são um charme a parte!
A outra cozinha fica ao lado da piscina, toda equipada com eletrodomésticos e máquina de café italiana, com mesa para almoço e, ao lado, uma sala de jantar com entrada individual para festas ou para uso diário.
A área externa convida para momentos especiais e de lazer, com academia, sauna úmida, jacuzzi e vestiário Sr. e Sra.
Um belo home theater com ar-condicionado central, adega, bancada com torneira "touch", cortinas motorizadas, voltado para a piscina.
Piscina salinizada com raia, iluminação e aquecimento elétrico, com prainha e cascata.
Ducha externa com espaço de descanso ao lado.
Área gourmet com churrasqueira, chopeira, máquina de gelo e despensa. Som ambiente na piscina e gourmet.
Aquecimento da água solar e elétrico.
Projeto de iluminação em toda residência.
Quadrinha de futebol com iluminação profissional de estádio (demora 15 min pra ascender).
Belíssimo pomar já produzindo, horta suspensa.
Quatro caixas d'água, boiler para água quente e cisterna com 8.000lts.
Depósito no jardim e gerador que dura 8 horas com óleo diesel.
Preparação para instalação de câmeras.
Foi reformada e atualizada em 2023.

Área comum

Quadra de Beach Tênnis

Características

Mobiliado

Ar Condicionado

Spa/Hidromassagem

Móveis Planejados

Aquecimento solar

Cisterna

Jardim

Horta/Pomar

Cômodos

Living

Sala de jantar

Sala de TV

Escritório

Copa/Cozinha

Despensa

Dependência para funcionária

Área de serviço

Infraestrutura

Academia

Campo de golf

Quadra de Paddle

Campo de futebol

Quadra de Tênis

Quadra de Squash

Sala de pilates

Empório

Lago

Sauna

Piscinas

Trilhas

Restaurante/Pizzaria

Lazer

Campo de futebol

Ducha

Espaço Gourmet

Piscina aquecida

Sauna

Academia

Proximidades

Bares e Restaurantes

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Padaria

Segurança

Condomínio Fechado

Sistema de Alarme

Segurança 24 horas

Vídeo

Observações

A venda será "porteira fechada", saindo objetos pessoais e alguns itens de decoração.

Mapa de Localização

Rodovia-Marechal-Rondom,Km113,5,Condominio-Fazenda-Vila-Real-de-Itu,Itu-SP,-13312-901
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Informações sobre o bairro

O Vila Real é um loteamento fechado com mais de 40 anos, que tem sua origem na Fazenda Nossa Senhora da Conceição, propriedade rural surgida no século XVIII a partir da junção de duas glebas de 211 alqueires. Sua constituição como empreendimento imobiliário ocorreu em agosto de 1976.
Com área total de 4,6 milhões de metros quadrados, sendo 1,3 milhões de m² de mata nativa.
Conta com 940 lotes de no mínimo 3.000m², 690 casas já construídas e 22% de áreas comuns de matas e jardins.
Biodiversidade composta por: 172 espécies de flora e 96 espécies de fauna, sendo 48 espécies de pássaros e um lindo orquidário.
O loteamento conta com 2 quadras poliesportivas, 7 quadras de tênis sendo 2 de saibro, 4 quadras de beach tennis, 1 quadra de squash, 1 quadra de paddle, 1 campo de futebol, 5 trilhas com árvores nativas, pista de cooper ao redor de um dos lagos, 4 piscinas sendo 1 olímpica e 1 infantil e lagos para pesca além de 1 lago para esportes aquáticos.
Recreadores todos os finais de semana, feriados e férias divertem as crianças no parquinho ao ar livre com tirolesa ou na brinquedoteca da sede.
Academia, sala de pilates, sauna úmida e sauna seca com vestiário, 3 salas de massagem.
Restaurante com noites de pizza, hamburguers e almoços temáticos.
O Empório conta com produtos de conveniência e de alimentação para facilitar a vida dos proprietários.
Festa Julina, festa de reveillon, halloween, recitais, eventos especiais e missas todos os finais de semana na capela.