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Casa em Condomínio para Venda, Itu / SP, bairro Condominio Fazenda Vila Real de Itu, 5 dormitórios, sendo 5 suítes, 10 banheiros, 3 vagas de garagem, mobiliado, área construída 738,03 m², terreno 3.084,00 m²


  • 3.084,00 Área Terreno
  • 5 Dormitórios
  • 5 Suítes
  • 10 Banheiros
  • 3 Vagas
  • R$ 17.900.000,00
  • Condomínio R$ 3.088,00 IPTU R$ 763,77
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Código: CS761
Endereço: Rodovia Marechal Rondom, Km113,5
Bairro: Condominio Fazenda Vila Real de Itu
Condomínio: Fazenda Vila Real de Itu
IPTU: 763,77
Condomínio: R$ 3.088,00
Área Construída: 738,03 m²
Área Terreno: 3.084,00 m²
Construído em: 2020
Em Condomínio: Sim
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 5
Suítes: 5
Banheiros: 10
Vagas: 3
Salas: 3
Valor por m²: R$ 24.253,00

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Descrição do Imóvel

Belíssima residência em um terreno que proporciona uma vista fantástica para o condomínio e para o pôr do sol.
Tem dois pavimentos, sendo no térreo a área social e de lazer e no primeiro andar a área íntima com as 5 espaçosas suítes.
Uma porta suntuosa recebe a família e convidados levando a um amplo living com 3 ambientes, ar-condicionado central, com pé direito alto e muito aconchegante.
Uma lareira rodeada de poltronas para as noites mais frias, ambiente de estar integrado com a sala de jantar com mesa para 20 pessoas voltada para a varanda.
Uma adega climatizada para 650 garrafas.
Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, chopeira, cooktop, geladeira industrial, máquina de gelo e uma TV, além de uma pia com água de ozônio.
Home theater e living com automação por celular.
Dois lavabos, um ao lado da porta principal e outro perto do gourmet.
Cozinha completa com eletrodomésticos Eletromec, despensa.
A varanda tem uma vista incrível e para conter o sol tem toldos retráteis motorizados.
Um elevador e uma escada em madeira levam ao andar de cima onde fica a área íntima com frigobar no corredor e um roupeiro.
Todas as suítes tem terraço com parapeito em vidro laminado, piso de madeira, , persianas motorizadas, ar-condicionado, armários com portas de vidro e cama super king.
Suíte master com escritório, terraço com vista para o condomínio, closet, banheiro Sr. e Sra. com banheira, TV incorporada no teto.
Espaço zen com orquídeas ao lado da piscina com aquecimento elétrico e borda infinita.
Pergolado com jacuzzi aquecida. Sauna úmida com saída para a piscina, 2 vestiários, ducha.
Dependência para funcionária com banheiro, lavanderia.
Salão no piso inferior com quarto e banheiro para motorista.
Garagem fechada para 3 carros, depósito e oficina.



 
Área comum
Quadra de Beach Tênnis
Características
Mobiliado
Ar Condicionado
Lareira
Spa/Hidromassagem
Móveis Planejados
Aquecimento solar
Cisterna
Jardim
Horta/Pomar
Cômodos
Living
Sala de jantar
Sala de TV
Escritório
Copa/Cozinha
Despensa
Dependência para funcionária
Área de serviço
Infraestrutura
Academia
Quadra de Paddle
Campo de futebol
Quadra de Tênis
Quadra de Squash
Sala de pilates
Empório
Lago
Sauna
Piscinas
Trilhas
Restaurante/Pizzaria
Lazer
Campo de futebol
Ducha
Espaço Gourmet
Piscina aquecida
Sauna
Proximidades
Bares e Restaurantes
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Padaria
Segurança
Condomínio Fechado
Sistema de Alarme
Segurança 24 horas

Vídeo



Observações

Sistema de cameras de segurança.
Trituradores nas pias.
Projeto de iluminação luminotecnico.
Irrigação automatizada.
Dois cilindros de gás P45 para cozinha e gourmet.
Energia solar para água e fotovoltáica para luz.
Cisterna com 5.000lts.
Caixa d'água com 5.000lts + 10.000lts para irrigação no jardim.

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro




O Vila Real é um loteamento fechado com mais de 40 anos, que tem sua origem na Fazenda Nossa Senhora da Conceição, propriedade rural surgida no século XVIII a partir da junção de duas glebas de 211 alqueires. Sua constituição como empreendimento imobiliário ocorreu em agosto de 1976.
Com área total de 4,6 milhões de metros quadrados, sendo 1,3 milhões de m² de mata nativa.
Conta com 940 lotes de no mínimo 3.000m², 690 casas já construídas e 22% de áreas comuns de matas e jardins.
Biodiversidade composta por: 172 espécies de flora e 96 espécies de fauna, sendo 48 espécies de pássaros e um lindo orquidário.
O loteamento conta com 2 quadras poliesportivas, 7 quadras de tênis sendo 2 de saibro, 4 quadras de beach tennis, 1 quadra de squash, 1 quadra de paddle, 1 campo de futebol, 5 trilhas com árvores nativas, pista de cooper ao redor de um dos lagos, 4 piscinas sendo 1 olímpica e 1 infantil e lagos para pesca além de 1 lago para esportes aquáticos.
Recreadores todos os finais de semana, feriados e férias divertem as crianças no parquinho ao ar livre com tirolesa ou na brinquedoteca da sede.
Academia, sala de pilates, sauna úmida e sauna seca com vestiário, 3 salas de massagem.
Restaurante com noites de pizza, hamburguers e almoços temáticos.
O Empório conta com produtos de conveniência e de alimentação para facilitar a vida dos proprietários.
Festa Julina, festa de reveillon, halloween, recitais, eventos especiais e missas todos os finais de semana na capela.

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