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Casa em Condomínio para Venda, Itu / SP, bairro Condominio Fazenda Vila Real de Itu, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 9 banheiros, 9 vagas de garagem, mobiliado, área construída 860,00 m², terreno 3.120,00 m²


  • 3.120,00 Área Terreno
  • 4 Dormitórios
  • 4 Suítes
  • 9 Banheiros
  • 9 Vagas
  • R$ 13.500.000,00
  • Condomínio R$ 2.900,00 IPTU R$ 805,45
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Código: CS721
Endereço: Rodovia Marechal Rondom Km, 113,5
Bairro: Condominio Fazenda Vila Real de Itu
Condomínio: Fazenda Vila Real de Itu
IPTU: 805,45
Condomínio: R$ 2.900,00
Área Construída: 860,00 m²
Área Terreno: 3.120,00 m²
Construído em: 2013
Em Condomínio: Sim
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 4
Suítes: 4
Banheiros: 9
Vagas: 9
Salas: 3

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Descrição do Imóvel

Casa com arquitetur contemporânea localizada em terreno de esquina com 155m de frente e topografia plana.
Edificada com materiais que proporcionam maior conforto térmico e acústico.
Pavimento superior com piso em madeira Cumaru e um hall com terraço junto a 3 suítes com closet. Suite master com 72m e banheiro com jacuzzi e mámore Carrara.
O piso inferior conta com um ambiente com adega climatizada para 600 garrafas, amplo living, sala de jantar e cozinha com ilha integrada com saída para a varanda gourmet.
A cozinha é equipada com refrigerador Viking, fogão Lofra, freezer e lava-louça, armários embutidos Elgin.
Sistema de controle programável Scenario para acionamento de iluminação, som ambiente, ar-condicionado e lareira a gás para todo o piso inferior.
Sala "cinema" com 8 poltronas reclináveis em couro Lafer, tela de 100 polegadas e revestimento acústico. Projetor Mitsubishi, amplificadores Parasound, pré amplificador Marantz e 8 caixas acústica B&W.
Ampla varanda com 3 ambientes, fechada com portas de vidro e toldo elétrico, teto revestido em madeira.
Churrasqueira a gás Side-burner Viking Professional, coifa com exaustor, sistema de som e vídeo Denon e autofalantes B&W.
Piscina com borda infinita com spa, deck molhado, raia de 12m, trocador de calor e aquecimento solar.
Próximo a área de piscina tem um escritório com banheiro e 1 suíte externa.
Banheiro externo e ducha.
Dependência para funcionária com entrada independente com sala, dormitório, cozinha, banheiro e área de serviço que pode ser revertida em casa de hóspedes.
Garagem coberta para 3 carros e amplo espaço aberto para estacionamento.
Oficina com instalações de sistema de alarme, telefonia, internet e energia fotovoltáica.
Depósito.

Vídeo completo no instagram @casasluxuosasimoveis - destaque "Esquina VR".

 
Características
Mobiliado
Ar Condicionado
Lareira
Spa/Hidromassagem
Móveis Planejados
Aquecimento solar
Cisterna
Jardim
Horta/Pomar
Cômodos
Living
Sala de jantar
Sala de TV
Escritório
Copa/Cozinha
Despensa
Dependência para funcionária
Área de serviço
Infraestrutura
Academia
Quadra de Beach Tênnis
Quadra de Paddle
Campo de futebol
Quadra de Tênis
Quadra de Squash
Sala de pilates
Empório
Lago
Sauna
Piscinas
Trilhas
Restaurante/Pizzaria
Lazer
Ducha
Espaço Gourmet
Piscina
Piscina aquecida
Proximidades
Bares e Restaurantes
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Padaria
Segurança
Condomínio Fechado
Sistema de Alarme
Segurança 24 horas

Vídeo



Observações

Sistema de aquecimento solar para água com 3 boilers com capacidade total de 1.800lts.
Energia fotovoltáica para luz com capacidade para 14.000kWh/ano.
Tratamento de água da piscina livre de cloro com ionizador Pure Water com prata e cobre.
Esquadrias em PVC Claris.
Fechaduras digitais D-Lock nas duas portas principais.
Sistema de alarme com sensores de presença em todos os ambientes interligado na central de vigilância do condomínio.
Fechamento de todo o prímetro com alambrado e cerca viva.
Projeto paisgístico com iluminação, orquidário e playground infantil.
Espaço para quadra de beach tennis.

 

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro




O Vila Real é um loteamento fechado com mais de 40 anos, que tem sua origem na Fazenda Nossa Senhora da Conceição, propriedade rural surgida no século XVIII a partir da junção de duas glebas de 211 alqueires. Sua constituição como empreendimento imobiliário ocorreu em agosto de 1976.
Com área total de 4,6 milhões de metros quadrados, sendo 1,3 milhões de m² de mata nativa.
Conta com 940 lotes de no mínimo 3.000m², 690 casas já construídas e 22% de áreas comuns de matas e jardins.
Biodiversidade composta por: 172 espécies de flora e 96 espécies de fauna, sendo 48 espécies de pássaros e um lindo orquidário.
O loteamento conta com 2 quadras poliesportivas, 7 quadras de tênis sendo 2 de saibro, 4 quadras de beach tennis, 1 quadra de squash, 1 quadra de paddle, 1 campo de futebol, 5 trilhas com árvores nativas, pista de cooper ao redor de um dos lagos, 4 piscinas sendo 1 olímpica e 1 infantil e lagos para pesca além de 1 lago para esportes aquáticos.
Recreadores todos os finais de semana, feriados e férias divertem as crianças no parquinho ao ar livre com tirolesa ou na brinquedoteca da sede.
Academia, sala de pilates, sauna úmida e sauna seca com vestiário, 3 salas de massagem.
Restaurante com noites de pizza, hamburguers e almoços temáticos.
O Empório conta com produtos de conveniência e de alimentação para facilitar a vida dos proprietários.
Festa Julina, festa de reveillon, halloween, recitais, eventos especiais e missas todos os finais de semana na capela.

Central de Negócios

CASAS LUXUOSAS

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contato@casasluxuosas.com.br
CRECI: 30040-J  / CNAI: 09050

Mais Informações

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